マンションに住んでいると、ベランダとお隣のベランダの間にある「仕切り板」が気になる方も多いのではないでしょうか。「あの板、なんであんなに薄いの？」「壊れやすそうで不安」「防犯上は大丈夫？」といった声もよく聞かれます。
実は、あの仕切り板には「緊急時には蹴破れるようにしておく」という大事な役割があります。普段は目立たない存在ですが、火災などの非常時には命を守るための“通路”に早変わりするのです。
この記事では、マンションのベランダの仕切り板がなぜ壊れやすく作られているのか、その理由や仕組み、ふだんの注意点などを、専門用語をなるべく避けてわかりやすく解説します。
ベランダの仕切り板は「非常用の通路」でもある
多くのマンションでは、各住戸のベランダが細長くつながるような形で配置されています。その途中を区切っているのが「隔て板（へだていた）」と呼ばれる仕切り板です。
この板は、
- お隣とのプライバシーを守る
- 視線を遮って生活感を隠す
- ある程度の風よけ・目隠しとして機能する
といった役割を持っていますが、もうひとつ重要な役割があります。それが、
火災などの緊急時には、壊してお隣のベランダに避難できるようにすること
です。廊下側からの避難が難しくなった場合、ベランダ伝いに隣の部屋へ逃げる「避難経路」として利用されることを想定して、あえて“壊れやすく”作られています。
なぜ「蹴破れる」ほど弱くしてあるのか
普段の感覚だと、「壊れにくいほうが安全なのでは？」と思ってしまいますが、火災時などを考えると話は逆になります。
火が廊下側で広がってしまった場合、玄関から外に逃げるのが難しくなることがあります。そのとき、ベランダから隣戸→さらに隣戸と移動し、安全な階段までたどり着く「水平避難」が有効になります。
このとき仕切り板が頑丈すぎると、
- 壊すのに時間がかかる
- 力の弱い人やお年寄りが破れない
- 工具がないと突破できない
といった問題が出てきます。そこで、大人が強く蹴れば破れる程度の強度にしておくことが、防火・避難の考え方として求められているのです。
板そのものは、硬いプラスチック板や薄いボード状の材料など、燃えにくいものが使われますが、それでも「力を加えれば壊れること」が前提になっています。
「防犯面が不安」だと感じる人が多い理由
仕切り板が蹴破れると聞くと、「じゃあ、泥棒も簡単に侵入できるのでは？」と心配になる人もいます。たしかに、心理的には不安を感じやすい部分です。
ただ、実際には、
- ベランダに侵入する時点で目立ちやすく、時間もかかる
- 足場が悪く、落下の危険もある
- 板を破るにはかなり大きな音が出る
などの理由から、ベランダからの侵入は泥棒にとってもリスクが高く、必ずしも「狙いやすい入口」ではありません。
また、多くのマンションでは、1階や低層階のベランダには柵やフェンス、外部からの侵入を防ぐ工夫がされている場合が多く、仕切り板だけがポッカリと空いているわけではありません。
仕切り板の「ここは触らないほうがいい」ポイント
緊急時に壊せるようになっているとはいえ、日常的には雑に扱わないほうが安心です。うっかり壊してしまうと、修理費用の負担が発生することもあります。
注意したいポイントとしては、
- 重いものを立てかけない：倒れた拍子に板が割れてしまうことがあります。
- 自転車や荷物をぶつけない：角やネジ部分に衝撃が集中すると破損の原因になります。
- テープやフックをベタベタ貼らない：劣化を早めたり、交換のときに剥がすのが大変になったりします。
あくまで「非常時に壊れる」ための板であり、「日常でガンガンぶつけても大丈夫」なものではない、というイメージをもっておくとよいでしょう。
いざというとき、どうやって壊す？
実際に火災などの緊急時に仕切り板を壊すときは、
- 蹴りやすい位置を狙う：多くの場合、中央付近が比較的破りやすくなっています。
- 靴を履いて蹴る：裸足やスリッパだとケガのリスクが高まります。
- 複数回、体重を乗せて蹴る：一発で抜けなくても、続けて力を加えることで割れやすくなります。
といった点がポイントになります。もちろん、これはあくまで「本当に逃げ場がないときの最終手段」ですので、むやみに試してはいけません。
また、仕切り板の近くには、非常用はしごや救助袋などの設備が設けられていることもあります。ふだんからベランダを観察して、「いざというときの逃げ道」をなんとなく頭の中でイメージしておくと安心です。
管理規約も一度はチェックしておこう
仕切り板に関する扱い方や注意点は、マンションごとの管理規約や使用細則に書かれていることが多いです。
たとえば、
- ベランダに置いていい物・ダメな物
- 仕切り板に穴を開ける・物を吊るすのはNGなどのルール
- 破損したときの連絡先や費用負担の扱い
といったことが決められている場合があります。入居時にもらった書類の中に紛れていることが多いので、一度、目を通しておくと「知らないうちにルール違反」を防ぎやすくなります。
「蹴破れる板」は不安材料ではなく、安全を支える工夫
マンションのベランダの仕切り板が「蹴破れるように作られている」という話は、ともすると不安をあおるように聞こえてしまいます。
しかし実際には、
- 火災時などにベランダ伝いに避難するための「命を守る通路」
- 力の弱い人でも、なんとか脱出の道を開けるようにする仕組み
- 日常ではプライバシーを守りつつ、非常時には一体空間に変わるアイデア
といった、防災上の工夫の一つなのです。
日々の暮らしの中では、そこまで意識する機会は多くありませんが、自分や家族の住むマンションの「逃げ道」を、たまに思い出してみることは大切です。「なぜ壊れやすいのか」を知っておくだけでも、非常時の判断に大きな差が出ます。
ベランダの仕切り板は、見た目はただの薄い板ですが、実は「プライバシー」と「防災」の両方をバランスさせるために考え抜かれた、マンションならではの設備だといえるでしょう。
