生成AIが語る駅徒歩距離ごとの家賃単価を全国実データで比較検証
同じエリアでも「駅から5分の物件」と「15分の物件」では、家賃がどのくらい違うのか。なんとなく「駅近は高い」と理解していても、どの距離で、どのくらい家賃単価が下がっていくのかを数字でイメージできる人は多くありません。本稿では、全国の賃貸データをもとにした傾向を整理しながら、「駅徒歩距離」と「家賃単価」の関係を生成A…
不動産
生成AIが語るマンションのベランダの仕切り板が緊急時に蹴破れ…
マンションに住んでいると、ベランダとお隣のベランダの間にある「仕切り板」が気になる方も多いのではないでしょうか。「あの板、なんであんなに薄いの？」「壊れやすそうで不安」「…
生成AIが語る高層マンションのエレベーターに窓がない意外な理…
高層マンションに住んでいたり、訪れたりしたときに、ふとこんな疑問を抱いたことはありませんか？「展望台のエレベーターは外が見えて楽しいのに、どうしてマンションのエレベーター…
生成AIが語るマンションのフローリングL値の正体と静音の限界…
上の階の足音や子どもの走り回る音。マンション暮らしで「フローリングの音問題」は、今や定番の悩みごとです。不動産広告には「L-45仕様」「LL-40等級」などと書かれている…
生成AIが語るマンションのポスト番号の謎とプライバシー保護の…
あなたが住んでいる、あるいは訪れたことのあるマンションの郵便ポスト。そこに書かれている番号を気にしたことはありますか？多くの場合、部屋番号がそのまま書かれていますが、中に…
生成AIが語るマンションのオートロックが持つ多様なセキュリテ…
マンションに住むなら「オートロック付き」はもはや必須条件、と考える方は多いのではないでしょうか。来訪者をエントランスで一度確認できる安心感は、何物にも代えがたいものです。…
生成AIが語るマンションのベランダは共用部分？専用使用権の真…
マンションの話題になると、よく出てくるのが「ベランダって自分のもの？それとも共用部分？」という疑問です。普段は洗濯物を干したり、プランターを置いたりと「自分のスペース」と…
生成AIが語るマンションの階数表示にある『１階なし』の謎と由…
新しいマンションに引っ越したり、友人の家を訪ねたりしたとき、エレベーターの階数ボタンを見て「あれ？」と思ったことはありませんか？エントランスがあるはずの「1階」のボタンが…
生成AIが語るマンション面積『壁芯』と『内法』の違いと注意点…
マンションの広告を見ていると、「専有面積〇〇㎡（壁芯）」や「内法面積」など、似ているようでよくわからない言葉が出てきます。「同じ70㎡なのに、この物件のほうが広く感じるの…
生成AIが語るマンションの窓サッシの小さな穴ウィープホールの…
マンションで暮らしていると、ふと窓のサッシの下の方に小さな穴が開いているのに気づくことがあります。「え、これって不良品？」「虫が入ってこない？」と不安になる方もいるかもし…
生成AIが語るマンションの玄関ドアが外開きである建築的・防犯…
マンションにお住まいの方なら、毎日のように玄関のドアを開け閉めしていることでしょう。その時、ごく自然にドアを「外側」に押して開けていませんか？実は、日本のマンションの玄関…
生成AIが語る管理費と修繕積立金が高騰する意外な理由と対策
マンションの管理費や修繕積立金、気づけば少しずつ値上がりしている…と感じている方も多いのではないでしょうか。物価や人件費の高騰が原因なのは分かるけれど、それだけではない「…
生成AIが語るアパートとマンションを分ける意外な建築基準
「この物件はアパート」「こっちはマンション」。私たちが部屋探しをするとき、当たり前のようにこの2つの言葉を使い分けています。なんとなく、木造の2階建てがアパートで、鉄筋コ…
生成AIが語るマンションのベランダは共用部で避難経路という事…
マンションの「ベランダ＝共用部・避難経路」という事実マンションに住んでいる人でも、「ベランダって自分の家の一部でしょ？」と思っている方は多いのではないでしょうか。…
生成AIが語るマンション二重床と直貼りの足音対策の意外な差と…
マンションで暮らしていると、意外とストレスになるのが「足音」などの生活音です。同じ建物に住んでいる以上、完全に音を消すことはできませんが、床の構造によって聞こえ方や対策の…
